1996〜2006年築, 専有面積57.18㎡〜77.18㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+24.3%
板橋区
76.4万円/㎡
前年比+10.0%
シーズスクエア池袋西
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
5,557万円
82.7万円/㎡
3,628
4,914
6,200
7,486
AI査定結果
推定相場価格
5,557万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,200万円
73.1万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
シーズスクエア池袋西
6,080万円（90.5万円/㎡）/ 11階 / 67.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は85.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 6,080万円 | 90.5万円 | 11階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 6,180万円 | 92.0万円 | 11階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 89.0万円 | 4階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 6,280万円 | 93.5万円 | 11階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,990万円 | 87.7万円 | 11階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,280万円 | 92.7万円 | 2階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 5,700万円 | 84.8万円 | 12階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 5,280万円 | 92.7万円 | 2階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 89.2万円 | 12階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 6,080万円 | 90.5万円 | 12階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,180万円 | 73.4万円 | 9階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 4,380万円 | 76.9万円 | 9階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,500万円 | 79.0万円 | 9階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 5,190万円 | 82.1万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/17 | 4,599万円 | 80.8万円 | 13階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 4,990万円 | 79.0万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/03 | 4,699万円 | 82.5万円 | 13階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 4,799万円 | 84.3万円 | 13階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 5,280万円 | 83.6万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/25 | 4,999万円 | 87.8万円 | 13階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | シーズスクエア池袋西 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 6,080万円 | 90.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ルネサンスシティ池袋 板橋区熊野町 | 北池袋駅11分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/04 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 4,290万円 | 76.5万円 | 56.06㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,390万円 | 98.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、板橋区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は板橋区の平均と比較して18.5%割高です。
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